Un parque inmobiliario de edificios cero emisiones en España para 2050 | Clima y medio ambiente

Han pasado casi dos años y medio desde que la Comisión Europea publicó el paquete “Objetivo 55” («Apto para 55» en inglés), que buscaba implementar medidas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en la Unión Europea en al menos un 55% en comparación con los niveles de la década de 1990. Desde entonces, han surgido numerosas nuevas directivas y revisiones de directrices que implementarán esta importante y necesaria reducción de las emisiones de nuestra sociedad y nuestra economía.

Las negociaciones sobre la parte final de este paquete se cerraron el 7 de diciembre, con el último diálogo entre el Consejo, el Parlamento y la Comisión Europea sobre la Directiva sobre eficiencia energética en los edificios (EPBD). Este reglamento tiene un objetivo claro: alcanzar un parque inmobiliario cero emisiones en 2050.

Para reducir completamente las emisiones de gases de efecto invernadero de nuestros edificios, de nuestras casas, debemos rehabilitar la gran mayoría de ellos antes de 2050. Debemos mejorar el aislamiento de nuestras paredes y de nuestros tejados, debemos cambiar nuestras ventanas y es posible que necesitemos instalar lamas o toldos, protegiéndonos al máximo del frío y calor del exterior para mantener una temperatura confortable sin tener que encender la calefacción o el aire acondicionado. Esta mejora en la envolvente de los edificios reducirá nuestras facturas, mejorando enormemente nuestras condiciones de vida, permitiéndonos despertarnos por la mañana, en invierno, sin pasar frío, o volver a casa por la tarde, en verano, sin rozar los 30ºC en el aire. . . al interior. Y todo ello sin incrementar nuestras facturas de luz y gas.

La revisión de la directiva marca definitivamente el fin de los combustibles fósiles como fuente de energía en nuestros edificios, como el carbón, el diésel o el gas natural, y pone fecha a este fin. A partir de 2025 ya no se podrá subvencionar la instalación de sistemas de calefacción o aire acondicionado que utilicen estos combustibles. Si la ayuda de los fondos Next Generation ya hace esto, también debería aplicarse al resto de la ayuda de rehabilitación. Además, a partir de 2040 tendremos que eliminar calderas o equipos que funcionen con estos combustibles, ya que no se pueden reparar ni comprar. Sin duda, esta medida también mejorará la calidad del aire que respiramos en nuestras ciudades, al eliminar los gases nocivos que desprenden estos equipos. Y esto supone un gran beneficio para nuestro planeta, que podrá frenar su evidente escalada térmica.

Este reglamento también se centra en las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas a los materiales y técnicas que utilizamos para construir y rehabilitar nuestros edificios, que hasta ahora apenas se tenían en cuenta, y que tendrán que ser monitorizadas y reducidas tras la aprobación de la directiva. Esto nos ayudará a priorizar materiales producidos en ubicaciones cercanas, reducir las emisiones provenientes del transporte de materiales, materiales naturales que han capturado CO₂ durante el crecimiento o materiales fácilmente reutilizables, con una segunda, tercera y cuarta vida. El uso de estos materiales no solo reducirá nuestras emisiones incorporadas, sino que también impulsará nuestras economías locales y promoverá el uso adecuado de nuestros recursos naturales.

Asimismo, la revisión de la directiva refuerza los estándares de cartera hipotecaria (MPS), que pretenden incentivar a los prestamistas hipotecarios a mejorar el rendimiento energético medio de su cartera de edificios, que financian con sus préstamos hipotecarios en torno a 2030 y 2050 según la Unión Europea ( UE) estándares y objetivos de descarbonización, basados ​​en la definición taxonómica de actividades económicas sostenibles de la UE. Vale la pena mencionar que la revisión de la Directiva encarga a la Comisión Europea la adopción de un acto delegado para establecer un marco integral que facilite el uso voluntario de MPS por parte de las instituciones financieras.

Sin embargo, quienes seguimos la directiva desde su presentación, desde hace dos años y medio, somos conscientes de que el resultado de las negociaciones está muy diluido respecto a los ambiciosos objetivos propuestos inicialmente por la Comisión Europea. Los edificios de cero emisiones son menos consistentes, las certificaciones energéticas no estarán armonizadas entre los Estados miembros y la hoja de ruta que debe seguir cada edificio para su rehabilitación se ha vuelto mucho menos clara. Sin embargo, uno de los aspectos que más claramente se desprende del documento final es que serán los Estados miembros de la Unión Europea los que tendrán que tomar gran parte de las decisiones, dado que tendrán que diseñar las hojas de ruta que permitan rehabilitar todo nuestro parque construido, desarrollando planes nacionales que especifiquen qué edificios son prioritarios, los plazos para rehabilitarlos y cómo garantizar que estas rehabilitaciones sean lo más efectivas y equitativas posible. En esta fase de apertura debemos garantizar una hoja de ruta que nos acerque a un parque inmobiliario cero emisiones, sin dejar a nadie atrás, para lo que es fundamental priorizar los edificios en peores condiciones y las personas en situación de vulnerabilidad que viven.

Es un reto para España, pero también una gran oportunidad para transformar a largo plazo todos o casi todos nuestros edificios, haciéndolos más saludables, más eficientes y por tanto más habitables. Para que este plan sea eficaz y realista, debemos ser innovadores, ambiciosos y tener todos los puntos de vista posibles y todas las vías de financiación posibles. Sólo así podremos afrontar con éxito el reto de conseguir que nuestros hogares y edificios sean cero emisiones en 2050 con el máximo confort posible.

Las organizaciones del Grupo Español promotor de la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) estamos dispuestos a poner nuestro conocimiento y experiencia al servicio de las administraciones públicas para conseguirlo. La calidad ambiental y la justicia social son dos objetivos compatibles con este enfoque. Nuestra salud, la del planeta y el bienestar de las generaciones futuras están en juego y queda muy poco tiempo para no hacerlo.

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